Introduction. p. 1.

Atouts.

Ü Tableau d’analyse. p. 2.

Ü Carte synthétique. p. 5.

Inconvénients.

Ü Tableau d’analyse. p. 6.

Ü Carte synthétique. p. 10.

Evolutions.

Ü Tableau d’analyse. p. 11.

Ü Carte synthétique. p. 14.

Compte-rendu de la réunion du 24 octobre 2002. p. 15.

Tableau des projets recensés. p. 23.

Classement des projets. p. 26.

Conclusion. p. 28.

Faisant suite à un SIVOM et créée en 1994, la Communauté de Communes en Terres Vives a naturellement, au fil des ans, augmenté ses compétences ou les a étendues. Néanmoins, un bilan permettant la prise en compte des évolutions philosophiques et législatives de la loi de 1999 (loi Chevènement) n’avait pas été réalisé.

Devant faire des choix en terme de compétences et de fiscalité, la Communauté de Communes en Terres Vives a donc décidé de réaliser un diagnostic de territoire en s’appuyant sur la démarche proposée par Mairie-Conseils (organisme qui dépend de la Caisse des Dépôts et Consignation) et expérimentée au niveau national.

Cette action s’est effectuée en trois temps :

- Constitution d’un Comité de Pilotage chargé d’organiser le déroulement de la démarche et présentation de celle-ci par Mairie-Conseils lors d’une journée d’information.

- Organisation de réunions communales au cours desquelles les élus municipaux ont pu réaliser un état des lieux des atouts, inconvénients, évolutions et projets sur leur territoire.

- Organisation de réunions intercommunales animées par un technicien de Mairie-Conseils. Les représentants de chaque conseil municipal ont réalisé la synthèse de chaque domaine travaillé (atouts, inconvénients, etc …) en s’appuyant sur les cartes du territoire. Au cours d’une réflexion commune, ils ont ensuite analysé chaque domaine au vu de la réalité communautaire actuelle et des possibilités et souhaits d’action.

Les documents suivants présentent donc le travail effectué en réunions intercommunales selon les thèmes traités. Ils constituent la vision synthétique et non exhaustive qu’ont les élus de la Communauté de Communes de leur territoire et de son évolution.

Désignation	Localisation	En quoi est-ce un atout ?	Observations
1. Cadre de vie : zones boisées avec des forêts domaniales, communales et privées. Zones de bocage.	- Couronne forestière publique située Ouest/Nord-Ouest. - Forêts privées situées plutôt Est/ Nord-Est.	- Permet de proposer une qualité de vie aux habitants. - Couronne forestière aménagée. - Circuits de randonnée balisés. - Attrait touristique.
2. Services à la population.	- Situés au centre du territoire et au Sud.	- Les équipements en place permettent d’attirer et de conserver la population.	- Nouveaux commerces. - Equipements des services collectifs.
3. Vie associative active.	- 8 communes sur 11 sont concernées. - Dynamisme relatif à la situation de la commune. - Vie associative active sur l’ensemble de la Communauté de Communes.	- Constitue un facteur d’intégration de la population. - Fédération autour de projets communs. - Rôle de service à la population (bénévoles) et d’animation. - Consommation des activités.
4. Arboriculture (pommes à croquer)	- Localisée surtout au Nord : tout ce qui n’est pas « zone verte, céréalière ou viticole ».	- Rassemble autour d’une image, d’un patrimoine. - Emplois (5000 saisonnier sur 3 ou 4 mois).
5. Viticulture A.O.C.	- Constitue un attrait touristique sur 2 communes : Menetou-Salon et Vignoux s/s les Aix.	- Les emplois constituent une richesse économique. - Cela représente par ailleurs un attrait touristique (route touristique vers Sancerre). - La Viticulture constitue un prestige en terme de communication et une image de marque pour les étrangers.	- Point de passage sur une ligne touristique.
6. Démographie en augmentation.	- La population augmente surtout au Sud (de 11 à 18 % d’augmentation).	- Seul canton du département en hausse. - Permet de maintenir la population jeune. - Jeunes ménages qui s’installent : entre 25 et 35 ans. - Contribue à l’animation, au dynamisme des communes, des commerces, à l’avenir et à l’équilibre d’une société.
7. Zones d’activités.	- Très localisées.	- Fournir des emplois et de la Taxe Professionnelle.
8. Proximité de Bourges.
9. Axes de circulation, liaisons avec Bourges, Vierzon, Sancerre – La Borne, Aubigny s/Nère		- Ouverture sur l’extérieur (Orléans, Paris).

Allogny : - proximité de Bourges.

Fussy : - bénéfice des transports urbains et de la future rocade.

Menetou : - vignoble AOC (volet économique et environnemental).

Pigny : - population jeune.

Quantilly : - captage d’eau de qualité.

- proximité de St Martin (et de la D 940).

- restaurants attirants beaucoup de monde.

St Eloy : - qualité de vie aux portes de la Sologne.

St Georges : - carrefour routier (D 940, D 56, Trouée Verte et autres. Nœud routier.

St Martin : services du chef-lieu de canton : perception, gendarmerie, poste, centre de secours.

St Palais : - localisation géographique (d 940, ligne de bus, St Martin).

Vasselay : - Proximité de Bourges.

- population jeune (87 % de la population a moins de 60 ans).

Vignoux : - diversification de la production agricole (vignes, pommiers) et des paysages.

Partout :

Vie associative active.

Evolution démographique positive.

Services à la population

Les atouts de la Communauté de Communes en Terres Vives.